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第023章 中关村的地皮白菜价

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    中关村,一个响彻中国二十多年的名字,位于京城着名的京城大学与清华大学旁,是中国电子产业最着名的基地,第一个国家级高新技术产业的开发区,孕育了无数个大型计算机企业,走出了数不清的超级富翁,当然也见证了太多人的含恨洒泪离场。

    站在中关村大街上,杨云看着并不太繁华的街道,又想起了二十年后,他从地铁4号线中关村站出来时,被人山人海震撼的情景,如隔两世,感慨良多啊。

    每一个it人都会有梦想,喜欢做研究的就渴望进入中科院,想成功的做着联想和百度梦,杨云也不例外,和众多来到中关村追梦的年轻人一样,怀揣着极其美好的梦想,月薪上万,每年工资翻倍,十年内当老板,二十年内公司上市,要做第二个柳传志和下一个李彦宏。

    重生前,他不知道来过多少次中关村,多少次梦寐着在这里生根发芽,求包养,求收留,可惜都失败了,他被活活逼成了小报记者,哦不,是即将破产的过气游戏杂志实习编辑,过着不生不死的纠结生活,拿着微薄的薪水,吃的比鸡少,干的比牛多,那才叫憋屈呢。

    “奶奶的,现在老子有钱了,直接买楼!在中关村炒地皮!”

    杨云意气风发,豪气大生,要开公司,那得先找办公地点,租房什么的都不靠谱,现在哥有的是钱,一百多万美元呢,直接买楼!

    明知二十年后这里会涨到几万块钱一平米,成为三环和四环之间的核心区域,但杨云没这个启动资金,也等不了二十年,他只能压制住内心的激动,先走第出第一步。

    杨云看中了临街一栋五层高的独立楼房,建筑面积大约是4000平米,后面带了一个小院,院内有一个三四百平的空地,最边上建起了两层直排的筒子房,临街门脸差不多有二十米长,分成了五个档口,都是在做计算机耗材相关的小生意。

    这栋楼处于中关村大道和四环线的交汇处,位于两条街的拐角,地理位置可以说是极其优越,相当符合杨云的胃口。

    杨云甚至已经想好了,公司总部就在这前面的五层楼内办公,后面院子开辟成私人停车场,两层的筒子房推倒重建,加高几层做成员工宿舍,让他们吃住都在这4000多个平方内转悠,最大限额地压榨他们的劳动力,当一个合格的资本家,咩哈哈……

    随行的中关村产业基地招商处的官员,翻看文件后,报出了1000万的价格,这还是看在永野这个日本人的面子上,意图吸引日本企业投资,折合下来,还不到2500一平米。

    1000万,黑市价折合下来接近100万美元,稍微超出杨云的预算,不过咬咬牙还是可以接受的,他手上有105万美元的分红,还有从阿列克赛手里收刮出的18万人民币,买下楼后,剩余的钱恐怕只能添加不多的实验室设备,以及人员招聘了。

    而且最为关键是,现在他不能在永野面前示弱,不能让别人看出他财力紧张,所以就算是打肿了脸,也要充胖子。

    于是他向永野悄悄示意,点点头。

    1000万在20年后,怕是只能买到一处200多平的房子,地段还不能太好,现在可是在中关村买房,一买还是一栋楼!

    错过这个机会,将来怕是难以寻找到更好的地皮了,2500的单价这简直就是白菜价啊白菜价,咬咬牙,买了吧……

    永野是一个合格的演员,听过翻译的解释,态度傲慢,大大咧咧,叽里咕噜讲了一通日语,翻译对招商处的官员问道:“可以用美元支付吗?”

    官员喜出望外,眼中露出喜悦的光芒,几人悄悄合计了一番,答应下来。

    美元支付那是最好不过的了,1989年国家缺外汇缺的嗷嗷叫,一年整个国家总共才有几十亿美元,卖一栋楼能换回来100万美元,这可是多大的一笔政绩啊!如果这几个人有实力,招商处恨不得将这个中关村产业园全数卖成美元!

    “如果是美元支付,这个价格还可以再少一点……”

    政府又不要脸了,杨云暗笑不已。

    主动送上门的肥肉,不吃对不起观众啊!

    花了大约95万美元,而且得到了政府的承诺,三年各项税赋减免,另外免费送装修,杨云在三天后就拿到了房产证明,当然了,出面背书的还是世嘉这个冤大头,什么许诺都是他们做的,其实得到实惠的另有其人,杨云只知道偷着笑了。

    一楼的门面继续出租,二楼以上被杨云重新做了规划,他的公司总部将会建立在这里,必须弄出气势来,不怕住不满,就怕将来地方还不够。

    将装修方案交给政府介绍过来的工程队,杨云和永野正式开始商量合作方案。

    “永野君,我现在脑子里全部都是游戏的创意,可是现在缺乏人手来帮我实现它们,架构师,程序员,美工,测试人员,执行总监,推销团队,这些岗位我一律都没有,不知道你能不能借几个人给我使使?”

    “……杨先生,我们世嘉中国分部只有营销团队……”

    “我知道,永野君,你能不能从你们日本总部借几个资深工程师给我?让你们的总设计师帮忙指点指点?”

    “这个我要向上面请示……”

    “请示多久才有批复?”

    “世嘉总部的游戏开发任务也很重,恐怕需要等一段时间……”

    “ok,那我去问问任天堂好了。”

    “杨先生!您不能这样!请您务必别找他们!”

    “永野君,我是相当具有诚意的,可是没人给我干活,我怎么做出游戏来呢?”

    “杨先生……那我尽可能帮您在国内找到合适的人选吧……不过出国劳务,这个费用是很高的,不知杨先生您……”

    “永野君,我们都是好朋友了,是战略合作伙伴!我现在的美元全部花在中关村的那栋楼里,还要购买仪器设备和实验室器材,还要支付人员工资,还要打发吸血鬼一样的政府机构,我可拿不出更多的美元,要不,你们世嘉帮忙垫付?”

    “杨先生!您让我们总部垫付?不,总部绝对不会同意的!”

    “ok,那我去问问任天堂好了。”

    “杨先生!您不能这样!请您务必别找他们!我尽量向总部申请吧……”

    “永野君,这才是对战略合作伙伴最正确的态度!”

    “杨先生……那咱们是不是谈谈合作的事情了?”

    “唔……还是先等等吧,我觉得还是先做出游戏之后,你们会更加信服一些……哦对了,世嘉游戏卡带的制定标准,我不太清楚,你们干脆再派个监理过来全程指导吧……”

    “杨先生!这其实……”

    “ok,那我去问问任天堂好了。”

    “杨先生!您不能这样!请您务必别找他们!”

    “……”

    谈判是一场艰苦的拉锯战,杨云觉得真是累啊……

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